💵 ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
==========================================
Петропавловск расцветает с каждым годом, открываются новые кафе, магазины, торговые центры. Множество субъектов малого, среднего и крупного бизнеса производят и продают товары, оказывают горожанам всевозможные услуги.
Практически для любой коммерческой деятельности нужны отдельные помещения – офисы, склады, торговые залы, цеха и т.д. Такое недвижимое имущество – способное приносить доход и не включенное в жилой или социальный фонд – считается коммерческой недвижимостью.
Оценка коммерческой недвижимости – трудоемкий процесс, имеющий свою специфику. Для корректного определения стоимости объекта необходимо учесть такие факторы, как уровень потенциального дохода и риски конкретного сегмента рынка.
Способность коммерческих объектов приносить доход зависит от многих параметров. Например, для торговых площадей имеет значение доступность для покупателей, демографическая карта ближайших районов, планируемая застройка и т.д.
📝 Услуги независимого оценщика понадобятся в следующих случаях:
✏ Купля-продажа – для определения рыночной стоимости объекта
✏ Аренда – для определения оптимальной арендной платы
✏ Получение кредита под залог имущества – от установленной стоимости зависит размер кредита
✏ Страхование – оценка определяет сумму страховки и сбора за получение полиса
✏ Решение имущественных споров в суде
✏ Внесение объекта в уставный капитал общества
✏ Оформление наследства
✏ Переоценка активов предприятия
✏ Для налогообложения
✏ Оптимизация деятельности компании
Для каждой задачи наши специалисты имеют отработанную на практике методику оценки. Это позволяет выполнять процедуру всего за 3-5 дней без ущерба для качества результата. В отдельных случаях, например, при оценке бизнеса, отчет составляется в срок от 5 дней и более.
Беремся за разные типы коммерческой недвижимости. В нашей практике были бизнес-центры и имущественные комплексы, торговые центры и заброшенные склады, земельные участки и многие другие объекты.
Подготовленные нами отчеты без проблем используются в любых государственных органах, банках, страховых компаниях, в суде. Имеем большой опыт сотрудничества с банками для оценки самой разной залоговой недвижимости.
✨ Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы.
☎ Позвонить: +7 777 083 02 73
📭 Написать на почту: abzal_01@mail.ru
Участникам группы Независимая оценка всех прав собственности доступны бесплатные консультации в обсуждениях или личных сообщениях.